Espaço Smart oferece experiência de compra online e física de residências em steel frame, sistema de construção a seco que mais cresce no Brasil e no mundo
Já pensou em entrar em um e-commerce e comprar uma casa com apenas um clique? É assim que funciona a loja de casas da Espaço Smart. De forma prática e rápida, o comprador pode escolher entre mais de 35 opções de residências prontas com diferentes metragens, adicionar opcionais como piso, esquadrias e acabamentos, selecionar a forma de pagamento com financiamentos e 40 dias depois receber todos os itens – estruturas, acabamentos, insumos – para ser erguida e instalada em seu terreno.
Utilizando o método construtivo light steel frame para a execução das obras, a empresa aposta em tecnologias de Realidade Aumentada, Inteligência Artificial e experiências de desempenho sobre o steel frame por meio de suas lojas físicas, localizada em 35 cidades brasileiras e também no Paraguai, para proporcionar maior segurança aos interessados na compra da casa. “Apesar de também vendermos as casas no site, as unidades físicas são fundamentais para aproximar a relação com os consumidores, já que eles podem conhecer detalhadamente os produtos e se sentir mais confortáveis para realizar a compra”, relata o fundador da Espaço Smart, Fernando Scheffer.
Ao longo de seus 10 anos de trajetória, a empresa já comercializou mais de 3.500 casas por meio do modelo de negócio. Somente no ano passado, a companhia vendeu 560 residências prontas a um ticket médio de R$ 400 mil. Em 2024, a meta é entregar 750 unidades novas.
Pensando em toda jornada do consumidor, a Espaço Smart também conta com um financiamento próprio, o Smart Crédito e o Smart One, em parceria com o Itaú, e a startup Makasi, que são modalidades diferentes que permitem a aquisição de materiais e casas prontas em até 240 parcelas.
Método de construção em steel frame
O steel frame é um sistema construtivo que utiliza estruturas de perfis de aço galvanizado, ao invés de cimento, areia e tijolos. Na prática, o método torna a construção mais rápida, organizada e racionalizada em relação à alvenaria tradicional. Com isso, ferramentas como enxadas, pás, betoneiras, carrinhos de mão e todo o entulho que acompanha construções comuns são deixados de lado.
Além disso, ao eliminar em 90% a necessidade de água comparado a alvenaria, o método é capaz ainda de fornecer uma obra muito mais sustentável, assim como proporciona maior agilidade e previsibilidade em todas as etapas de construção.
Segundo Scheffer, hoje o prazo médio para a conclusão da fundação, parte estrutural, vedações e cobertura é de 150 dias em uma casa de 250m². “A celeridade acontece porque toda a estrutura em steel frame é produzida de forma engenheirada na fábrica da Espaço Smart e é levada diretamente para o canteiro de obras, basta executar a montagem no canteiro de obras. Já os materiais de vedação, fechamento e cobertura saem da loja mais próxima, tornando a execução rápida e sem interrupções”, afirma. “Vale ressaltar ainda que, como se trata de uma construção a seco, o steel frame impede que os montadores façam pausas não programadas por conta de chuvas”, complementa o fundador da Espaço Smart.
Crescimento do mercado de steel frame
De acordo com a Associação Brasileira da Construção Metálica (ABCEM), o uso do steel frame na construção civil aumentou em cerca de 60% nos últimos anos. Isso se deve, principalmente, ao fato de que o sistema resolve as principais dores do mercado, como experiência de compra, fidelidade orçamentária, agilidade, sustentabilidade, custo benefício e qualidade de vida.
Segundo pesquisas com clientes da Espaço Smart, a fidelidade orçamentária é ponto crucial na decisão dos clientes que optam pelo sistema. Isso porque em obras convencionais alguns imprevistos surgem ao longo do caminho. No entanto, essa é uma preocupação a menos quando se trata de uma construção no steel frame. “Na Espaço Smart todas as casas são feitas seguindo a metodologia BIM, ou seja, o kit de materiais, perfis metálicos engenheirados, fechamento externo e fechamento interno estão descritos em cada elemento do projeto, assim o cliente já sabe exatamente quanto será o custo final da obra e não irá se preocupar com gastos extras”, informa.
Ainda de acordo com Scheffer, a junção de todos esses fatores permitem que as pessoas possam contar com uma residência moderna, sofisticada e com materiais de alta durabilidade, sem precisar vivenciar uma jornada desgastante e dispendiosa.
“Nascemos com o propósito de transformar a construção civil no Brasil. Estamos comprometidos com isso e muito orgulhosos em ajudar a modificar o status quo da indústria no país, apresentando as vantagens do steel frame e das novas maneiras de adquirir a casa dos sonhos”, conclui.