Preço do imóvel no Brasil atinge o maior valor do ano, aponta DMI-VivaReal

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São Paulo, agosto de 2017O preço nominal médio do m² para venda no Brasil atingiu o valor de R$ 4.846 em agosto de 2017, se mantendo estável em relação ao mesmo período de 2016 (R$ 4.846). Em comparação a julho deste ano (R$ 4.844), houve valorização de 0,03%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal.

O DMI (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.  Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa a agosto de 2017.

Entre as 30 cidades analisadas, o DMI-VivaReal aponta as valorizações e desvalorizações no preço nominal médio do m² para venda. Em agosto de 2017, em comparação a julho, 19 cidades registraram alta no preço médio do m² para venda. Jundiaí e Osasco se mantiveram estáveis, e outras 9 cidades sofreram queda, conforme mostra a tabela abaixo:

Local

jan-17

fev-17

mar-17

abr-17

mai-17

jun-17

jul-17

ago-17

Variação Nominal
agol-17 / jul-17

Londrina

R$ 3.726

R$ 3.714

R$ 3.727

R$ 3.727

R$ 3.750

R$ 3.714

R$ 3.561

R$ 3.680

3,35%

Florianópolis

R$ 5.093

R$ 5.000

R$ 5.077

R$ 5.224

R$ 5.114

R$ 5.224

R$ 5.241

R$ 5.349

2,06%

Joinville

R$ 3.408

R$ 3.312

R$ 3.333

R$ 3.294

R$ 3.300

R$ 3.319

R$ 3.302

R$ 3.354

1,58%

Santos

R$ 5.692

R$ 5.000

R$ 5.091

R$ 5.057

R$ 5.000

R$ 5.000

R$ 5.000

R$ 5.075

1,49%

São José dos Campos

R$ 4.130

R$ 4.130

R$ 4.130

R$ 4.143

R$ 4.135

R$ 4.111

R$ 4.100

R$ 4.141

0,99%

Salvador

R$ 5.000

R$ 5.000

R$ 5.143

R$ 5.250

R$ 5.250

R$ 5.172

R$ 4.964

R$ 5.000

0,72%

Fortaleza

R$ 4.627

R$ 4.645

R$ 4.588

R$ 4.566

R$ 4.615

R$ 4.675

R$ 4.646

R$ 4.672

0,56%

Niterói

R$ 6.129

R$ 6.200

R$ 6.098

R$ 6.080

R$ 6.048

R$ 6.076

R$ 6.111

R$ 6.140

0,48%

Curitiba

R$ 4.656

R$ 4.645

R$ 4.683

R$ 4.803

R$ 4.845

R$ 4.833

R$ 4.819

R$ 4.841

0,46%

João Pessoa

R$ 4.429

R$ 4.397

R$ 4.444

R$ 4.474

R$ 4.444

R$ 4.455

R$ 4.439

R$ 4.455

0,37%

Vila Velha

R$ 4.717

R$ 4.714

R$ 4.677

R$ 4.696

R$ 4.696

R$ 4.714

R$ 4.733

R$ 4.750

0,35%

Brasília

R$ 8.400

R$ 8.167

R$ 8.111

R$ 8.043

R$ 7.963

R$ 7.857

R$ 7.885

R$ 7.911

0,34%

São Paulo

R$ 6.842

R$ 6.707

R$ 6.825

R$ 6.857

R$ 6.857

R$ 6.855

R$ 6.863

R$ 6.882

0,29%

Porto Alegre

R$ 5.179

R$ 5.194

R$ 5.217

R$ 5.171

R$ 5.208

R$ 5.135

R$ 5.134

R$ 5.148

0,28%

Belo Horizonte

R$ 4.608

R$ 4.607

R$ 4.600

R$ 4.615

R$ 4.626

R$ 4.600

R$ 4.588

R$ 4.600

0,27%

Vitória

R$ 5.750

R$ 5.765

R$ 5.755

R$ 5.728

R$ 5.705

R$ 5.732

R$ 5.738

R$ 5.750

0,21%

Ribeirão Preto

R$ 3.789

R$ 3.800

R$ 3.867

R$ 3.851

R$ 3.824

R$ 3.800

R$ 3.815

R$ 3.822

0,17%

Natal

R$ 3.694

R$ 3.750

R$ 3.704

R$ 3.750

R$ 3.750

R$ 3.727

R$ 3.704

R$ 3.709

0,15%

São Caetano do Sul

R$ 5.692

R$ 5.682

R$ 5.696

R$ 5.703

R$ 5.738

R$ 5.727

R$ 5.725

R$ 5.732

0,12%

Jundiaí

R$ 4.375

R$ 4.356

R$ 4.352

R$ 4.375

R$ 4.391

R$ 4.400

R$ 4.400

R$ 4.400

0,00%

Osasco

R$ 4.667

R$ 4.623

R$ 4.667

R$ 4.667

R$ 4.667

R$ 4.688

R$ 4.667

R$ 4.667

0,00%

Sorocaba

R$ 3.448

R$ 3.417

R$ 3.412

R$ 3.427

R$ 3.431

R$ 3.445

R$ 3.471

R$ 3.468

-0,08%

Campinas

R$ 4.873

R$ 4.792

R$ 4.796

R$ 4.818

R$ 4.821

R$ 4.836

R$ 4.839

R$ 4.831

-0,17%

Santo André

R$ 4.783

R$ 4.778

R$ 4.786

R$ 4.792

R$ 4.786

R$ 4.783

R$ 4.778

R$ 4.762

-0,33%

São Bernardo do Campo

R$ 4.599

R$ 4.583

R$ 4.579

R$ 4.571

R$ 4.571

R$ 4.571

R$ 4.553

R$ 4.533

-0,43%

Guarulhos

R$ 4.722

R$ 4.677

R$ 4.646

R$ 4.615

R$ 4.706

R$ 4.681

R$ 4.727

R$ 4.706

-0,45%

Barueri

R$ 5.667

R$ 5.633

R$ 5.704

R$ 5.679

R$ 5.642

R$ 5.694

R$ 5.762

R$ 5.719

-0,74%

Recife

R$ 6.134

R$ 6.136

R$ 6.207

R$ 6.228

R$ 6.213

R$ 6.212

R$ 6.232

R$ 6.176

-0,89%

Goiânia

R$ 4.121

R$ 4.141

R$ 4.205

R$ 4.231

R$ 4.205

R$ 4.381

R$ 4.423

R$ 4.381

-0,95%

Rio de Janeiro

R$ 7.292

R$ 7.404

R$ 7.310

R$ 7.200

R$ 7.212

R$ 7.218

R$ 7.273

R$ 7.160

-1,54%

O DMI-VivaReal também listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para venda acima da média nacional (R$ 4.846/m²). Brasília lidera a lista ao atingir R$ 7.911/m², seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.160/m²), São Paulo (R$ 6.882/m²), Recife (R$ 6.176/m²), Vitória (R$ 5.750/m²), Florianópolis (R$ 5.349/m²), Porto Alegre (R$ 5.148/m²), Santos (R$ 5.075/m²) e Salvador (R$ 5.000/m²). As cidades com valores abaixo da média nacional são: Curitiba (R$ 4.841/m²), Campinas (R$ 4.831/m²), Fortaleza (R$ 4.672/m²), Belo Horizonte (R$ 4.600/m²), Goiânia (R$ 4.381/m²), Ribeirão Preto (R$ 3.822/m²) e Natal (R$ 3.709/m²).

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