Demanda por construção na América Latina deve crescer 5% em 2022, diz GlobalData

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A produção de construção na América Latina deve crescer 5% em 2022 e deve chegar a US$ 545,6 bilhões, acima dos US$ 519,4 bilhões em 2021, segundo a GlobalData. A empresa líder de dados e análises observa que uma recuperação robusta na produção em 2021 colocou a região em uma posição forte para 2022.

De acordo com o relatório da GlobalData, ‘ Construction Market Size, Trends and Growth Forecasts by Key Regions and Countries, 2022-2026 ‘, o crescimento de 5% da América Latina caiu de um aumento de 12,8% na produção de construção em relação a 2021, enquanto a região lutava durante a pandemia . Os países latino-americanos experimentaram níveis de produção variados com o Brasil, a maior economia da América Latina, superando os níveis de produção pré-pandemia em 2021, juntamente com Argentina e Peru. O desempenho do México, no entanto, tem sido lento, com o país lutando para recuperar a produção perdida em 2020 e só deve atingir os níveis pré-pandemia em 2025.

Jack Riddleston, economista da GlobalData, comenta: “Após uma queda acentuada na produção, um efeito de base baixo combinado com estímulo fiscal e política monetária acomodatícia estimulou uma forte recuperação na produção da construção em 2021. A resposta fiscal à pandemia separou amplamente os países do região, pois as obras públicas absorveram grande parte das perdas do setor privado. No Brasil, uma resposta fiscal em larga escala impulsionou grande parte da recuperação da produção. No México, por outro lado, o governo procurou controlar o déficit levando a uma resposta fiscal silenciada e, consequentemente, uma recuperação lenta na produção.”

O aumento global dos preços das commodities e as fragilidades da cadeia de suprimentos levaram a uma inflação galopante. A inflação atingiu dois dígitos nas principais economias da região, como Brasil e Argentina, com a Argentina superando 50% em 2021. Os custos de materiais de construção como aço, madeira e concreto pesaram na cadeia de valor causando atrasos e aumentos de custos. Em uma nota positiva, os preços mais altos das commodities beneficiaram grande parte da América Latina; os preços crescentes do cobre, lítio e outros metais básicos resultaram em aumento das receitas de exportação e receitas fiscais, o que é um bom augúrio para um clima de investimento mais positivo.

O aperto monetário agressivo foi adotado gradualmente no segundo semestre de 2021 em resposta à crescente pressão de preços na região, elevando as taxas de juros acima dos níveis pré-pandemia em muitos casos. O aumento do peso da dívida pública com a mudança de política provavelmente levará ao aperto dos gastos públicos. O setor residencial parece sofrer mais com o aumento das taxas de juros, à medida que as taxas de aceitação de hipotecas caem, os rendimentos reais caem e a demanda por habitação será reduzida pela retirada do estímulo fiscal.

Riddleston conclui: “O crescimento contínuo em obras públicas e o investimento acelerado em energia e construção da indústria primária impulsionarão o crescimento em 2022. No entanto, o ambiente macroeconômico vacilante, o aperto monetário e a retirada do estímulo fiscal pressionarão para baixo o crescimento da produção da construção”.

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